Научные подходы в определении «освоения земельного участка» и проблемы принудительного изъятия земли

Аннотация

В данной статье изучены научные подходы к понятию «освоение земли», что имеет важное
значение при принудительном изъятии земельного участка. Авторами отмечается, что в
настоящее время нет единообразного понимания данного понятия, что порождает на практике
большое количество земельных споров, отсутствие единых подходов в правоприменительной
практике, что вызывает недовольство земельных собственников и землепользователей.
Теоретическая значимость исследования состоит в том, что оно развивает и дает новые
импульсы правовому институту «Прекращение прав на земельные участки и иных прав на земли»
Особенной части земельного права Республики Казахстан, дополняет теорию земельного
права, способствует развитию интереса к рассматриваемым проблемам со стороны новых
исследователей, ученых, студентов и других заинтересованных лиц.
Практическая значимость результатов данного исследования в том, что они будут
способствовать установлению единообразной практики при изъятии земельного участка у
собственника и права землепользования у землепользователя в связи с неосвоением земельных
участков. В статье сделан обзор и сравнительный анализ законодательства зарубежных
стран, теоретический анализ различных научных точек зрения и подходов, проведен анализ
правоприменительной практики, что позволило сформулировать авторское определение понятия
«освоения земли» и предложить практические рекомендация для совершенствования земельного
законодательства Республики Казахстан.
Ключевые слова: земельный участок, право собственности и иные права на землю,
принудительное изъятие земли, освоение земли, компенсация.