ҚР және шет мемлекеттердегі жер сервитутын құқықтық реттеудің кейбір мәселелері

Аннотация

Жұмыста азаматтық құқық пен жер құқығы саласы арасындағы байланысты заттық құқықтардың пайдалану саласындағы құқықтық қатынастарды реттеу бөлігі ретінде жер сервитутының стратификациясы туралы сөз қозғалған. Сонымен қатар, жеке құқықтық ортада және қоғамдық-формациялық ортада туындайтын құқықтық қатынастарды жетілдіру мақсатында сервитут қызметінің тарихи, рулық және құрылымдық ерекшеліктері анықталған болатын. Біз жер ресурстары үшін азаматтық құқықтық қатынастар нысанында ұсынылған сервитуттық ұғымды қатысушы ретінде ғана емес, сонымен қатар міндетті факторларға ие ретінде заттарын пайдаланудың жалпы азаматтық идеясының реттеушісі болып табылатыны айқындалған. Зерттеудің жаңалығы ретінде жер сервитуты алғаш рет жер құқығының санаты ретінде емес, өз кезегінде азаматтық құқық саласымен де зерттелетіндігімен, азаматтық айналым тарапынан құқықтық құзыреттіліктің доктриналық жүйесі анықталуы табылады. Мақалада жалпы алғанда құқықтың заттық айналымы саласынан құқықтың салалық қағидатын жаңғырту нысанында оны доктриналық түсінуге көшу кезінде жер сервитуты мәртебесі өзгеретіндігі көрсетілген. Мәселенің осы аспектісін іс жүзінде қолдану сервитутты құрылымдық қызмет ету және жалпы құқықтық жүйенің даму мақсаттары үшін қолданатын елдерде жұмыс істеу шартымен ғана мүмкін. Түйін сөздер: сервитут, мүліктік құқықтар жүйесі, азаматтық заңнама, реттеу, жер құқығы.